بانک مسکن نقش مهمی در تبدیل کشور به کارگاه خانه‌سازی دارد
تاریخ انتشار: ۲۲ اسفند ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۵۷۹۲۱۰
شایان بیان کرد: این جای قدردانی دارد که مسوولان وزارت راه و شهرسازی در کمتر از ۵ ماه سهم زمین ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن را تامین کردند. محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن در نشست شورای هماهنگی ارتباطات و اطلاع‌رسانی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی ضمن تبریک اعیاد شعبانیه در خصوص وظایف بانک مسکن در تحقق اهداف دولت اظهار داشت: یکی از موضوعات اصلی بانک مسکن عمل به دستور ریاست جمهوری مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
شایان با تاکید بر اینکه ما تا کنون بیش از تکلیف خود در بخش مسکن تامین مالی انجام دادیم و خوشبختانه کارنامه قابل قبولی در این زمینه داریم گفت: انتظار هم این است؛ چراکه بانکی تخصصی در زمینه ساخت مسکن هستیم و فرآیند‌ها را به خوبی می‌دانیم و راهکار‌ها را به خوبی شناسایی کرده‌ایم و سیستم مالی و تراز نامهای بانک هم با این برنامه خودش را سالیان سال وفق داده است.
وی افزود: سایر بانک‌های تجاری دنبال این هستند که تسهیلات را به طور کوتاه مدت ارایه دهند و مبالغ زودتر به بانک برگردد و بر همین اساس دوباره اعطای تسهیلات انجام بدهد و سودآوری داشته باشند، اما تسهیلات بانک مسکن بلند مدت و سپرده‌هایی که می‌گیرد کوتاه مدت است. ولی از بازگشت تسهیلات اعطایی ترازنامه خودش را متوازن کرده است که امروز می‌توانیم به جرات بگوییم که بانک مسکن تنها بانک دولتی است که نرخ کفایت سرمایه آن بالای ۱۰ درصد است که استاندارد این حوزه ۸ درصد اعلام شده است.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: نرخ کفایت سرمایه خیلی از بانک‌های ما منفی است. بر همین اساس در صورت رفع مشکلات بانکی در روابط خارجی قطعا یکی از بانک‌هایی که می‌تواند در ارتباط با کارگزاری‌های خارجی و بین المللی نقش کلیدی ایفا کند بانک مسکن خواهد بود.
شایان با بیان اینکه از برنامه‌ها و شعار‌های مهم رییس‌جمهور تعهدات حوزه مسکن بوده است، گفت: خوشبختانه در حال حاضر ساخت یک میلیون مسکن در سال ملکه ذهن ما شده است. اکنون تکلیف بسیار سنگینی بر دوش ما است و با توجه به اینکه این کار یک عمل خیر یعنی خانه‌دار شدن مردم است، باید از این لحاظ خدای متعال را شاکر باشیم که چنین وظیفه‌ای را بر روی دوش ما قرار داده است.
وی افزود: امروز اولین جلسه شورای هماهنگی ارتباطات و اطلاع‌رسانی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی را برگزار می‌کنیم و از این نظر امیدواریم بتوانیم انتظارات مردم را پاسخ بدهیم.
مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اثر تبلیغات و قلم خبرنگاران در تحقق اهداف بانکی کشور خاطرنشان کرد: به یاد دارم که در سال گذشته از بزرگراه مدرس عبور می‌کردیم و تابلوی تبلیغاتی یکی از بانک‌ها را دیدم که نوشته بودند «ما حقوقتان را در هر گوشه ایران پرداخت خواهیم کرد.» اگرچه این امر یکی از خدمات خیلی معمولی در سیستم بانکی است، اما با توجه به نوع ادبیاتی که این تبلیغات داشت و نحوه معرفی خدمات، اثر تبلیغی آن روی بیننده زیاد بود.
وی با تاکید بر کار رسانه‌ای و تبلیغاتی بر روی خدماتی که از سوی دولت و شبکه بانکی کشور ارایه می‌شود گفت: کارهای بزرگی انجام شده است، ولی در حوزه رسانه‌ای آنچنان که باید به مردم انتقال نمی‌یابد. با توجه به امیدی که برای اقشار مختلف جامعه به خصوص برای خانه‌دار شدن در بخش مسکن بوجود آمده باید این امید را زنده نگه داریم و دست به دست هم بدهیم تا بتوانیم موفق شویم و این طرح را به سرانجام مقصود برسانیم.
شایان با اشاره به اقدامات بانک مسکن در طرح مسکن مهر گفت: در طرح مسکن مهر بیش از ۲ میلیون ۴۰۰ هزار واحد ساخته شد که تعداد کمی از آن نیمه کاره مانده است. این طرح تقریبا توسط بانک مسکن از سال ۱۳۸۸ شروع شد و در سال ۹۰ خط اعتباری به آن تخصیص پیدا کرد؛ یعنی دو سال بانک مسکن از منابع خودش تسهیلات بخش مسکن مهر را پرداخت کرد که آثار بسیار منفی در ترازنامه بانک گذاشت. با توجه به اینکه بانک‌های تجاری تحریم شده بودند و بانک مسکن تحریم نشده بود، تکلیف شد که بخش ارزی سایر بانک‌ها را بانک مسکن انجام دهد و به همین دلیل نتوانست ال سی‌هایی که گشایش کرده بود را پرداخت کند که خیلی‌ها هنوز باقی مانده است. در سال ۱۳۹۰ خط اعتباری به بانک مسکن دادند که ۴۵ هزار میلیارد تومان بود. بعد‌ها گفته شد که از محل اقساط برگشتی شما، دومرتبه یک سری تسهیلات تکلیف شده که برای زیرساخت‌ها باید انجام شود و نهایت آن حدود ۵۳ هزار میلیارد تومان شد.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه درسال جاری بانک مسکن به تنهایی ۵۷ هزار میلیارد پرداخت کرده است، گفت: این عدد قابل توجهی است. ازسال ۱۳۹۰ تا به امروز که هنوز مسکن مهر تا سال گذشته ادامه داشت اگر ظرف این مدت میزان تسهیلاتی که پرداخت کرده‌ایم و آن ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار را محاسبه کنیم، بیشتر از ۲۰۰ هزار واحد در سال تولید مسکن در بخش مسکن مهر داشتیم. درحالی که در مقطعی ما بالاترین عددی که در کشور داریم حدود ۸۰۰ الی ۸۵۰ هزار واحد است و در کل کشور چه آن‌هایی که خود مالکی بودند و چه بخش‌های دیگر حداقل آن ۳۰۰ هزار واحد بوده است.
وی افزود: خیلی‌ها ممکن است امروز بگویند تامین مالی یک میلیون واحد برای سیستم بانکی امکان پذیر نیست. می‌خواهم خدمت شما بگویم که این دقیقا امکان پذیر است؛ چراکه اگر نگاهی به گذشته بیندازیم مشاهده می‌کنیم که بانک مسکن با آن منابع اندکی که داشت توانست سالی بیش از ۲۰۰ هزار واحد بسازد. هم اکنون به ۲۷ بانک و موسسه مالی تکلیف شده که در این طرح مشارکت و بایستی تسهیلات پرداخت کنند و اگر توان این ۲۷ بانک و موسسه مالی تجمیع شود کاری بزرگ صورت خواهد گرفت. از سوی دیگر اگر تسهیلات پرداخت نکنند باید ۲۰ درصد به علت آن کاری که باید انجام بدهند و ندا‌ده‌اند، بپردازند و هیات مدیره بانک‌هایی که قصور کرده‌اند به هیات انتظامی بانک مرکزی معرفی می‌شوند.
شایان با تاکید بر اینکه اهداف دولت در اجرا و ساخت یک میلیون مسکن در سال امکان پذیر است، اظهار داشت: اگر بانک‌های ما وارد اجرای طرح بشوند، همچنان که در تمامی بخش‌ها مانند صنعت، معدن و کشاورزی توانستند تاثیرگذار باشند، این موضوع امکان پذیر خواهد بود و در اینجا یک جابه جایی بخش صورت گرفته و بر روی موضوع مسکن تمرکز شده است.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه ۲۰ درصد تکلیفی بانک‌ها در بخش مسکن عدد قابل قبولی است، اظهار داشت: سیستم بانکی ما مکلف بود که ۲۰ درصد تسهیلات پرداختی‌شان را به بخش مسکن اختصاص بدهد، ولی چون کنترل و نظارت نمی‌شد، بخصوص در ۸ سال گذشته توجه خاصی به این موضوع نشد، سهم بخش مسکن از ۱۱ درصد تسهیلات بانکی به ۵ درصد کاهش یافت؛ یعنی نه تنها رشد پیدا نکرد که به ۲۰ درصد سهم خودش برسد بلکه ۶ درصد هم کاهش یافت و به ۵ درصد رسید. بایستی سیستم بانکی این ۵ درصد را به ۲۰ درصد برساند و سایر بخش‌ها و بخش خدماتی حداقل ۲۵ درصد منابع بانک را به این بخش اختصاص دهند. امروز بیش از ۶۰ درصد منابع به بخش خدمات اختصاص داده شده و دولت یک فرمایش منطقی داشته است و آن این بوده که از سایر بخش‌ها کم کنید و به بخش مسکن اختصاص بدهید.
وی با اشاره به این مطلب که ساخت مسکن جزو تولید است و تولید تورم‌زا نیست، گفت: این موضوع نه رشد نقدینگی را بوجود می‌آورد و نه پایه پولی را افزایش می‌دهد و نه تورم را بالا می‌برد. اگر شما منابع سیستم بانکی را به سمت تولید هدایت کنید درواقع نه تورمی بوجود می‌آید و نه رشد نقدینگی و نه رشد پایه پولی اتفاق می‌افتد. اگر منابع سیستم بانکی به سمت دلالی و واسطه‌گری و سفته بازی برود اقتصاد به سمتی هدایت می‌شود که ممکن است تورم و رشد نقدینگی در آن اتفاق بیفتد.
وی با درخواست از رسانه‌ها و مجموعه وزارت راه و شهرسازی برای همیاری و همکاری در اجرای طرح نهصت ملی مسکن گفت: ما همه همکار هستیم و بایستی کارهای خوبمان را در فضای مجازی، حوزه تبلیغاتی و صداوسیما اطلاع رسانی کنیم و خدمات بسیار خوبی که در حال حاضر هم وزارت راه وشهرسازی انجام می‌شود را به اطلاع مردم برسانیم. این جای قدردانی دارد که مسوولان وزارت راه در کمتر از ۵ ماه سهم زمین ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد را تامین کرده‌اند.
شایان تصریح کرد: زمین بیش از ۲ میلیون واحد تامین شده است و اگر زمین تامین شده و سایر موارد از جمله زیرساختی، تاسیساتی و … و تامین مالی با این روشی که ذکر شد صورت گیرد قطعا هدف ساخت یک میلیون واحد در سال امکان پذیر است.
مدیرعامل بانک مسکن در پایان با بیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن نه یک شعار بلکه یک برنامه عملیاتی است، بیان کرد: وزیر راه و شهرسازی اظهار کردند که کشور را در سال آینده به یک کارگاه بزرگ خانه‌سازی تبدیل خواهیم کرد. این موضوع نه یک شعار بلکه یک برنامه عملیاتی واقعی است و ما نقش بسیار بزرگی در حوزه عملیاتی کردن این مهم و اطلاع رسانی درست آن برای امیدآفرینی در جامعه داریم.
انتهای پیام/
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: بانک مسکن بانک مرکزی بانک بانکداری اسلامی بانکداری الکترونیک وزارت راه و شهرسازی مدیرعامل بانک مسکن تسهیلات پرداخت هزار میلیارد بانک مسکن بانک مسکن میلیون واحد سیستم بانکی اطلاع رسانی بخش مسکن تامین مالی امکان پذیر ۲ میلیون هزار واحد یک میلیون مسکن مهر ۴۰۰ هزار بانک ها ۲۰ درصد بخش ها ۵ درصد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۵۷۹۲۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بهترین وام خرد سال ۱۴۰۳: راهنمای کامل دریافت وام برای مردم عادی
فرارو – وام ازدواج اولین وام سال ۱۴۰۳ است که تکلیفش قبل عید و در جریان بررسی لایحه بودجه مشخص شد؛ اما وام خرید مسکن هنوز جای کار دارد.
به گزارش فرارو؛ تسهیلات بانکی به دو بخش خرد و کلان تقسیم می‌شوند. تسهیلات کلان معمولاً به پروژه‌ها و شرکت‌های بزرگ تخصیص پیدا می‌کند و سهم عمده تسهیلات بانکی را می‌بلعد، اما مردم عادی هم در طول سال برای رفع نیاز‌های خود در قالب تسهیلات خرد به بانک‌ها مراجعه می‌کند.
وام پرداختی به مردم عادی در قالب تسهیلات خرد طبقه‌بندی خواهد شد و با نامهای متعارف شناخته می‌شود. هر سال هم بعد از ابلاغ بانک مرکزی به شبکه بانکی پرداخت این وام‌ها را شاهد هستیم. در این مطلب هفت وام سرنوشت‌ساز را بررسی می‌کنیم که امسال به‌عنوان یک گزینه پیش‌روی متقاضیان هستند هرچند گاهی لازم است برای دریافتشان دوندگی کرد.
وام ازدواج ۱۴۰۳؛ نفری ۳۰۰ میلیونوام ازدواج، پرطرفدارترین وام قرض‌الحسنه است. به همین دلیل بخشنامه آن را زودتر برای اجرا در سال جدید ابلاغ کرده‌اند. بخشنامه می‌گوید مبلغ وام ازدواج برای هر یک از زوج‌ها ۳۰۰ میلیون تومان است؛ اما برای تشویق دختر زیر ۲۳ سال و ایجاد انگیزه میان پسر ۲۵ سال، مبلغ وام ازدواج به ۳۵۰ میلیون تومان می‌رسد.
وام ازدواج صرفا به کسانی که در سال ۱۴۰۳ عقدکرده باشند پرداخت نمی‌شود؛ بلکه هر زوجی که تاریخ ازدواجشان از اول فروردین‌ماه سال ۱۳۹۹ باشد و تا حالا وام ازدواج نگرفته باشند قابل‌پرداخت است.
دریافت وام ازدواج fi یک نفر ضامن نیاز دارد. قانون می‌گوید اگر کسی نتوانست ضامن معتبر جور کند بانک‌ها موظف هستند، به‌جای ضامن از حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضی یا بستگان درجه یک آن‌ها به‌جای ضامن استفاده کنند. این قسمت قانون زیاد بین بانک‌ها طرفدار ندارد.
متقاضیان وام ازدواج که وام ۳۰۰ میلیون تومانی دریافت کرده‌اند باید بابت بازپرداختش، در یک پروسه ۱۰ ساله ماهی دو میلیون و ۷۲۸ هزار تومان به اضافه کارمزد‌هایی که سالی یک بار می‌پردازند به بانک پس بدهند.
کارمزد وام ازدواج برای سال اول، چهار درصد کل ۳۰۰ میلیون تومان و از سال‌های بعد به میزان مانده تسهیلات محاسبه می‌شود. کسی هم که ۳۵۰ میلیون دریافت کرده باشد باید در ماه سه میلیون ۱۸۲ هزار تومان قسط بدهد. کارمزد سالانه هم پابرجاست.
وام خرد، وام قرض‌الحسنه، وام ۳۰۰ میلیونیوام خرد و وام قرض‌الحسنه انواع دیگر وام هستند که امسال می‌توانید به دریافتشان از بانک‌ها امیدوار باشید. وام قرض‌الحسنه را به‌نام وام ۳۰۰ میلیون تومانی می‌شناسیم، اما عدد جلوی آن در حقیقت به حداکثر میزان وام یا به قول بانکی‌ها به سقف قابل پرداخت اشاره دارد. وام قرض‌الحسنه می‌تواند در قالب کارت اعتباری خرید توسط بانک‌های مختلف پرداخت شود که مشمول کارکرد است.
وام قرض‌الحسنه تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان، با کارمزد چهار درصد پرداخت می‌شود و بانک‌ها پرداخت آن را از محل منابع خودشان گردن می‌گیرند. بازپرداخت وام قرض‌الحسنه معمولا پنج ساله است. وام فوری بانک‌ها که معمولا تا سقف ۵۰ میلیون تومان بدون وثیقه ملکی و تا سقف ۱۵۰ میلیون تومان با وثیقه ملکی قابل دریافت است و سود آن ۲۳ درصد و بازپرداختش ۲۴ ماهه است، در همین قالب قرار می‌گیرد.
وام خرد در قالب غیر قرض‌الحسنه با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۲۴ ماهه پرداخت می‌شود. وام خرد در این حالت بین ۲۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان قابل پرداخت است.
وام خرید مسکن را به طور تخصصی می‌توان از بانک مسکن دریافت کرد؛ ولی بانک‌های دیگری هم اعتبار ارائه این تسهیلات را دارند. بانک مسکن این وام را به دو صورت پرداخت می‌کند: وام مسکن جوانان و وام اوراق. تسهیلاتی که می‌توانید از بانک مسکن دریافت کنید، وام اوراق است. متقاضیان این وام معمولاً افرادی هستند که پس‌انداز کافی ندارند یا خودشان نمی‌توانند سپرده جدیدی را افتتاح کنند و ۱۲ ماه در صف انتظار بمانند. برای همین اوراق تسه خریداری می‌کنند.
دریافت وام مسکن فقط برای افرادی امکان‌پذیر است که نسبت به افتتاح سپرده اقدام کرده باشند باقی افراد باید به فرابورس بروند و یا آن‌هایی که قصد استفاده از وام برای بار دوم یا چندم را دارند، باید حتماً باید از طریق خرید اوراق در فرابورس نسبت به دریافت وام خرید مسکن اقدام کنند.
افزایش دوبرابری سقف تسهیلات مسکن، باید شده محدودیت خرید سقف اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ ورقه به هزار و ۱۲۰ ورقه افزایش‌یافته و همانند سقف تسهیلات افزایش دوبرابری داشته است. وام مسکن قابل دریافت از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن، تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان برای زوجین در شهر تهران پرداخت می‌شود. رقم وام مسکن از محل اوراق در شهرهای مرکز استان و جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و در سایر شهر‌ها ۴۸۰ میلیون تومان است.
وام جعاله یا تعمیرات مسکن هم بابت یک پلاک ثبتی به دو نفر تعلق می‌گیرد که رقمش ۱۶۰ میلیون تومان است و باید زحمت خریدش را به دوش بکشید.
وام ودیعه مسکن؛ حداکثر ۲۰۰ میلیونوام ودیعه مسکن اواخر سال ۱۴۰۲ تصویب شد و قرار است امسال با مبالغ جدید به متقاضیان پرداخت شود. تهرانی‌ها ۲۰۰ میلیون تومان، ساکنان کلانشهر‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، مستاجرانی که در شهرهای کوچک زندگی می‌کنند ۱۰۰ میلیون تومان و روستایی‌ها ۵۰ میلیون تومان وام می‌گیرند.
مستاجران در سال جدید، دیگر نیازی به قرارداد اجاره و پرداخت کمیسیون مشاور املاک ندارند و با ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس می‌توانند، کد رهگیری موردنیاز وام ودیعه مسکن را رایگان دریافت کنند.
وام ودیعه مسکن به افرادی که خودشان یا همسرشان ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمی‌گیرد. اگر جزو کسانی هستید که وام مسکن با اوراق گرفته‌اید یا برای وام نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اید، بهتر است بدانید دست شما هم قرار نیست به وام ودیعه مسکن برسد.
وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۳، با نرخ سود ۲۳ درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود. متقاضیانی که مشمول این وام می‌شوند، باید ظرف مدت پنج سال کل مبلغ وام را به بانک برگردانند. کسانی که در تهران زندگی می‌کنند با احتساب سود ۲۳ درصد، پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان در ماه باید قسط بدهند.
رقم اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجرانی که در شهرهای بزرگ زندگی می‌کنند ماهی چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان است. اقساط وام ودیعه مسکن برای متقاضیان ساکن سایر شهر‌ها با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان، ماهی حدود دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.
اقساط وام ودیعه مسکن روستایی ۵۰ میلیون تومان است و این افراد باید طی پنج سال، ماهی یک میلیون و ۳۵۰ هزار تومان قسط بدهند.
اگر موفق شوید از هفت‌خان ثبت‌نام و ارائه طرح‌های توجیهی در سامانه مخصوص وام خوداشتغالی به آدرس mashaghelkhanegi.mcls.gov.ir بگذرید می‌توانید امسال روی دریافت رقم ۱۵۰ میلیون تومان حساب باز کنید. مبلغ وام خوداشتغالی بر اساس آخرین مصوبه دولت مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان، به ازای هر نفر است و سودی که دریافت کنندگان وام، پرداخت خواهند کرد طبق قوانین و مقررات وام قرض‌الحسنه صفر است، اما کارمزد چهار درصد گردن شماست.
وام خوداشتغالی برای صاحبان کسب‌وکار‌های بزرگ با امکان ایجاد اشتغال تا کف ۴۰ نفر، به چهار میلیارد تومان می‌رسد. متقاضی دریافت وام مشاغل خانگی ۱۴۰۳، نباید از شاغلان دستگاه‌های دولتی اعم از رسمی، پیمانی، قراردادی، روزمزد، ساعتی، پروژه‌ای و ... باشد، اما بازنشستگان دولتی، منعی برای دریافت وام مشاغل خانگی، ندارند.
وام خوداشتغالی به‌کسانی پرداخت می‌شود که در رشته خود مهارت داشته باشند و گواهی آن را هنگام درخواست وام، در سامانه بارگذاری کنند. دریافت وام خوداشتغالی دوندگی زیاد دارد و باید مدام پیگیرش باشید. متقاضی وام خوداشتغالی، باید در محل راه‌اندازی کسب‌وکار خانگی، اقامت داشته باشد و پیش‌ازاین، از هیچ نهادی، وام خوداشتغالی، دریافت نکرده باشد. همچنین، محل اقامت او باید برای کسب‌وکار خانگی که قصد راه‌اندازی آن را دارد مناسب باشد و ایجاد آزار و اذیت، برای همسایگان نکند.
بازپرداخت وام خود اشتتغالی هفت ساله با سود چهار درصد انجام می‌شود و اگر کسی مثلاً فقط ۱۵۰ میلیون تومان دریافت کرده باشد باید ماهی نزدیک دو میلیون و ۱۰۰ هزار تومان قسط بدهد.
وام فرزندآوری؛ به ازای هر بچه وام بگیریدوام فرزندآوری در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در سال ۱۴۰۳ همچنان پراخت می‌شود. وام فرزندآوری به فرزندانی تعلق می‌گیرد که از اول فروردین ۱۴۰۰ به بعد متولد شده‌اند.
وام فرزندآوری به ازای فرزند اول ۴۰ میلیون تومان، برای فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان، برای فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان، بابت فرزند چهارم ۱۵۰ میلیون تومان و برای فرزند پنجم و بیشتر ۲۰۰ میلیون تومان است و نرخ سود آن معادل چهار درصد است.
متقاضیان وام فرزندآوری توسط بانک اعتبارسنجی می‌شوند تا نسبت به توانایی بازپرداخت اقساط مطمئن شوند. درحالت عادی وام فرزندآوری با دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن قابل پرداخت است.
قسط وام فرزندآوری برای شخصی که تسهیلات ۴۰ میلیونی فرزند اول دریافت کرده، ماهی یک میلیون و ۲۱۲ هزار تومان است. مدت زمان پرداخت اقساط هم به ۳۶ ماه می‌رسد.
وام فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان، مدت بازپرداخت وام ۴۸ ماهه و رقم اقساط یک میلیون ۸۱۸ هزار تومان است. به والدین فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان وام با مهلت بازپرداخت ۶۰ ماهه و ماهی دو میلیون و ۱۸۲ هزار تومان قسط پرداخت می‌شود. فرزند چهارم والدین را به ۱۵۰ میلیون تومان وام با دوره بازپرداخت ۷۲ ماهه و ماهی دو میلیون ۲۷۳ هزار تومان قسط می‌رساند. وام فرزندآوری فرزند پنجم را فرصت دارید در مدت ۸۴ ماه تسویه کنید و بابت آن باید ماهی دو میلیون و ۵۶۰ هزار تومان قسط بدهید.
وام ساخت و نوسازی مسکن؛ ۱۶۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانوام ساخت و تعمیر مسکن ۱۴۰۳، از طریق ثبت‌نام در سایت بانک مسکن، پرداخت می‌شود. از شرایط لازم برای دریافت آن نیز می‌توان به داشتن درآمد مستقل اشاره کرد و مدارک مورد نیاز نیز شناسنامه، کارت ملی، مدارک زمین مد نظر هستند.
وام ساخت و تعمیر مسکن تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. بانک‌ها تسهیلات تعمیرات مسکن را با نام وام جعاله مسکن ارائه می‌دهند. متقاضیان با دریافت این وام می‌توانند مبلغ آن را برای تعمیر بخش های آسیب‌دیده خانه یا تکمیل تعمیرات مسکن استفاده کنند.
وام تعمیر و ساخت مسکن ابتدا به‌شکل تخصصی تنها توسط بانک مسکن پرداخت می‌شد، اما در سال های اخیر بقیه بانک‌ها نیز تسهیلات مسکن را با شرایط مختلف ارائه می‌دهند. بانک مسکن یک بانک تخصصی در حوزه مسکن محسوب می‌شود که تعداد وام های آن برخلاف سایر بانک‌ها، محدودیتی ندارد، اما سقف تسهیلات مسکن در این بانک حداکثر ۱۳۰ میلیون تومان خواهد بود.
دریافت وام جعاله مسکن نیازمند خرید اوراق ممتاز به اندازه ۸۰ میلیون تومان و سپرده‌گذاری رقم ۵۰ میلیون تومان است. سود وام تعمیر و ساخت مسکن برای خریداران اوراق با نرخ ۱۷.۵ درصد و برای سپرده‌گذاران با نرخ سود ۱۱ درصد محاسبه می‌شود. شراط پرداخت وام جعاله نداشتن بدهی قبلی یا چک برگشتی، ارائه معرفی‌نامه از شرکت راه‌و‌شهرسازی و لحاظ کردن مهلت بازپرداخت پنج ساله است.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»